Laurent Girard est consultant en gestion locative et ancien directeur d'une agence immobilière affiliée FNAIM depuis 15 ans. Titulaire d'une licence professionnelle en Gestion Immobilière et détenteur de la carte G, il a géré un portefeuille de plus de 600 lots locatifs. Il conseille aujourd'hui les propriétaires bailleurs sur l'optimisation de leur gestion et la conformité réglementaire de leurs baux.
Laurent Girard apporte une vision opérationnelle unique de la gestion locative, forgée par quinze années passées sur le terrain au contact quotidien des propriétaires et des locataires. Après une licence professionnelle en Gestion et Administration de Biens à l'Université Paris-Est Créteil, il a intégré une agence immobilière membre de la FNAIM où il a gravi tous les échelons jusqu'à la direction. Son expérience couvre l'ensemble du cycle locatif : sélection des candidats, rédaction des baux conformes à la loi ALUR, états des lieux d'entrée et de sortie, régularisation des charges et gestion des sinistres. Laurent a personnellement traité des centaines de situations conflictuelles, des simples retards de paiement aux procédures contentieuses complexes, en passant par les troubles du voisinage. Il maîtrise les outils de gestion locative numérique et les obligations déclaratives comme la plateforme "Gérer mes biens immobiliers" de l'administration fiscale. Sa connaissance du décret de 1987 sur les réparations locatives et des grilles de vétusté lui permet de trancher efficacement les litiges liés aux dégradations. Laurent écrit pour transmettre les bonnes pratiques de gestion qui évitent les contentieux et sécurisent la rentabilité des investisseurs. Il s'adresse autant aux bailleurs en gestion directe qu'à ceux qui souhaitent mieux contrôler le travail de leur administrateur de biens.